LA VIVIENDA DE TIPO SOCIAL

El derecho a la vivienda es un derecho fundamental de la persona, se recoge en la Declaración de los Derechos Humanos y en la Constitución de un gran número de Paises como España y la Unión Europea y en otros muchos Tratados y Cartas de Derecho Internacional.

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EL DERECHO A VIVIENDA DIGNA

El reconocimiento del derecho a una vivienda digna en el ámbito internacional se configura a partir del derecho a un nivel de vida adecuado recogido en el art. 25 de la Declaración Universal de los Derechos Humanos, y en el artículo 11 del PIDESC. El Comite DESC ha desarrollado el contenido de este derecho en dos observaciones generales.

La Observación general numero 4 donde se concretan las condiciones que configuran el carácter “adecuado” de la vivienda; y la Observación General 7 sobre desalojos forzosos.

En el ámbito regional, el derecho a una vivienda digna está recogido en La Carta Social Europea -art. 16 y 19 (4) (c), y especialmente en su versión revisada de 1966 -art. 31- que aún está pendiente de ratificación por parte del gobierno español.

LA IMPLICACIÓN DEL DERECHO A LA VIVIENDA

No solo hace referencia al derecho de toda persona a disponer de  un techo donde encontrar refugio, sino que implica acceder a un hogar y a una comunidad seguras en las que vivir en paz, con dignidad y salud física y mental.

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LA OBLIGACIÓN DE LOS GOBIERNOS Y ORGANISMOS INTERNACIONALES

Deben realizar politicas que garanticen esos derechos, que son básicos para crear una “Sociedad Justa”, dando prioridad a los grupos más desfavorecidos.

Para hacerlo, el Comité DESC de Naciones Unidas considera que hay, algunos elementos que hay que tener para que la vivienda se pueda considerar adecuada:

El derecho a una vivienda adecuada se halla reconocido en el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (PIDESC). El artículo 11 de este pacto establece: “el derecho de toda persona a un nivel de vida adecuado para sí misma y para su familia, incluyendo alimentación, vestido y vivienda adecuadas y una mejora continuada de las condiciones de existencia”.

a) seguridad jurídica de la tenencia
b) disponibilidad de servicios materiales e infraestructura
c) gastos soportables
d) habitabilidad
e) accesibilidad
f) lugar y adecuación cultural

LA FINALIDAD DE LA VIVIENDA SOCIAL

Las viviendas sociales deben paliar necesidades habitacionales. La realidad socioeconómica hace que dicha necesidad no pueda ser satisfecha por muchos individuos.

Las Administraciones, en este marco, se deben involucrar para devolver ese derecho. La construcción y la administración de viviendas sociales también supone una corrección a un funcionamiento deficiente del mercado inmobiliario, que deja a muchas personas afuera.

LA PERCEPCIÓN ACERCA DE LA VIVIENDA SOCIAL

En Paises como España, se habla de viviendas tipo llave en mano. Lo que lugar a viviendas de alto coste, que al no poder ser adquiridas por los sectores más desfavorecidos, a lo que en teoría va dirigido, son finalmente ocupadas por familias de ingresos medios que si tienen capacidad de pago, de forma que las familias de menos ingresos se ven en la obligación de resolver su problema a través de la construcción de infraviviendas en áreas marginales de las ciudades.

Esa circunstancia ha conducido al fracaso público y privado en la atención al problema habitacional para las familias de menores ingresos.

Debido a lo anterior la situación de la vivienda social,sigue sin ser resuelto ya que NO HAY UNA OFERTA, para las personas de rentas bajas y que son las que más necesitan soluciones de viviendas asequibles a sus mínimos ingresos.

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RECAPITULACIÓN Y REFLEXIÓN

Como podemos observar el derecho a la vivienda es un derecho reconocido, pero lamentablemente hay muchos casos en que se incumple, tanto en países desfavorecidos, como en paises que se llaman “desarrollados”, donde la Sociedad permite el desalojo de personas excluidas ó en riesgo de exclusión, expulsándolas de un sistema social, que entiendo debería replantearse esta y otras muchas cuestiones, para denominarse con firmeza , humano, justo y desarrollado.

Continuaremos realizando más post, sobre este tema. Nos plantearemos cuestiones del tipo…Como  apareció ?, como se desarrollo ?, tanto en el Mundo como en España y en otros países. Donde deben ubicarse ?, Como deben de diseñarse ? las promociones de viviendas sociales en la actualidad, cuales deben ser sus costes ?…

 

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