LA TORRE PWC-SACYR, EL EDIFICIO MÁS ALTO DE ESPAÑA CON PROYECTO Y CONSTRUCCIÓN 100% ESPAÑOL

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En este post quiero rendir homenaje a la Ingenieria y Construcción Española, que considero son en el momento actual punteras a nivel Internacional. Tanto nuestras Ingenierías como nuestras grandes constructoras, están en estos momentos asumiendo el reto de su salida al Mercado Internacional, motivada principalmente por el grave estado del sector a Nivel Nacional.

LA TORRE SACYR – PWC

La Torre Sacyr forma parte del conjunto de cuatro rascacielos madrileños, conocido como CTBA ( Cuatro Torres Business Area ) situados en los terrenos de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid CF, junto a la Castellana en la zona Norte de Madrid.

Con la ejecución de este conjunto, España puede ´ presumir ´ de rascacielos de una altura aproximada de 250m de altura. Su construcción ha supuesto un hito para la Capital y El País, dejando lejos el Hotel Balí de Benidorm con 187m de altura.

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De los cuatro edificios, Torre Sacyr es la única realizada mediante Ingenieria Española al 100%, proyectada por el Estudio de Arquitectura Rubio y Álvarez-Sala ( Enrique Álvarez-Sala y Carlos Rubio Carvajal ). El Proyecto se inició en el año 2002 y la Ejecución de la Obra se terminó en el año 2008. La ejecución de la Obra corrió a cargo de la Empresa Constructora Española Sacyr.

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Sus magnitudes;

– Parcela.- rectangular de 100 x 75 m
– Superficie Edificable.- 72.000 m2 ( hotel 45.360 m2, oficinas 26.640 m2, bajo rasante 45.000 m2 )
– Superficie por planta.- 1677 m2
– Número de Plantas.- 31 uso hotelero , 19 uso oficinas , 6 sótanos
– Altura total .- 236 m ( 220m edificio + 16 espacio adicional )
– Número de Ascensores.- 23
– Presupuesto.- 180,61 millones de €
– Inicio.- diciembre de 2004 // Finalización.- mayo 2008

La estructura;

– Movimiento de Tierras.- 120.000 m3.
– Cimentación.- Losa de Hormigón de 4m de canto. Muros Pantalla Perímetrales anclados al terreno.
– Estructura.- Forjados de losa maciza de hormigón bajo rasante. Forjado de Chapa Colaborante sujeto a la estructura mediante núcleo central de hormigón armado de forma trilobulada y Pilares de hormigón armado con HEB metálicos embebidos en su interior.
– Cubierta.- Estructura metálica auxiliar para el espacio no habitable situado en la coronación del edificio.

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Las Instalaciones;

Fontanería.-La Acometida de Agua abastece a los depósitos de sótanos y se distribuye al resto del edificio.
Electricidad.-Se disponen de 2 acometidas de media tensión de 7000 y 3500 kw y 2 grupos eléctrogenos de apoyo.
Climatización.- Se realiza con 8 enfriadoras sitas en niveles 4 y 32, condensadas por agua con 4 torres sitas en cubierta.
PCI.-Se abastece desde algibes sitos en sótanos 5º y 6º.
Ascensores.-Cuenta con 10 ascensores para el hotel y 12 ascensores para las oficinas, 1 montacargas general y 6 escaleras mecánicas ubicadas desde sótano 3 a planta baja.

El Edificio;

Tiene 59 plantas sobre rasante, siendo la última habitable la 50 a 200m de altura. Las últimas plantas se destinan a instalaciones. Tiene un uso mixto hotel y oficinas, siendo las plantas 4 y 5 plantas técnicas para instalaciones, así como la 32 y 33.

Cada planta se divide en 3 sectores, hay 3 grupos de ascensores y montacargas en el centro del edificio, también existen ascensores independientes que bajan exclusivamente a las plantas de sótano.

Bajo rasante tiene 6 plantas de sótano destinadas principalmente a garaje. En las -1 y -2 hay un salón de convenciones de doble altura diáfano de 70×30 m.

Particularidades del Edificio

El diseño de la torre surge de un trazado geométrico riguroso, que busca dar respuesta a las distintas necesidades de uso a través de una forma unitaria , con la forma casi cilindrica de la torre se obtiene una óptima relación perímetro superficie de fachada, respecto a la planta útil y un factor de forma muy favorable para “golpes” horizontales de viento y estabilidad del edificio.

El esquema triangular de la planta con vértices y lados curvos permite una fachada contínua de doble piel de vidrio. El espacio interior admite los distintos programas de necesidades hotel – oficinas, utilizando intensamente la corona exterior de cada planta.

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La Fachada del edificio cuenta con una doble envolvente, que da respuesta a la necesidad de resolver los espacios técnicos y estéticos. La cara interior del inmueble cuenta con soluciones técnicas tradicionales, resuelve el cerramiento sin recurrir al muro cortina.

La piel exterior de vidrio está sujeta a los vuelos de los forjados de las distintas plantas, uniformando la imagen y mejorando las condiciones climáticas del edificio. Los vuelos de forjado a los que se fija la piel exterior generan una pasarela perimetral que actúa como parasol, elemento cortafuego y pasarela de mantenimiento-limpieza de la fachada.

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